Chci prodat nemovitost
Postarám se o celý prodej: od nastavení ceny přes prezentaci a prohlídky až po bezpečné vyplacení peněz.
Soustředím se na moderní technologie, jako je 3D virtuální prohlídka a online marketing, díky kterému oslovím další publikum zájemců.
Díky videím ukážu emoci, na jejímž základě lidé chtějí přijít na prohlídku, a tím zvyšuji úspěšnost prodeje.
Klíčem k úspěchu je komunikace a ta je pro mě zásadní. Ze zkušenosti vím, že udržovat všechny v obraze je pro hladký průběh obchodu to nejdůležitější.
Jak prodávám
Pět kroků od prvního telefonátu po peníze na účtu
- 1
Analýza nemovitosti zdarma
Cenový odhad, prodejní strategie, zhodnocení pozice na trhu a marketingový plán.
- 2
Příprava a wow efekt
Úklid, výmalba, homestaging, profesionální fotky, prodejní video a 3D prohlídka.
- 3
Prověření a výběr zájemců
Prohlídky, prověření bonity zájemce a bezpečné rezervační smlouvy.
- 4
Právní servis a úschova
Kupní smlouvy, advokátní nebo bankovní úschova a podání na katastr.
- 5
Předání a vyplacení peněz
Předání nemovitosti, přepis energií a bezpečné vyplacení úschovy.
Co je v ceně
Co dostanete, když prodáváte se mnou
- Profesionální fotografie a prodejní video
- 3D virtuální prohlídka a půdorys
- Home staging a příprava nemovitosti
- Inzerce na portálech i cílená reklama
- Prověření bonity zájemců
- Právní servis a advokátní úschova
A kolik to stojí?
Provize se pohybuje mezi 3 a 5 % z kupní ceny podle rozsahu služeb. Konkrétní číslo vám řeknu hned na první schůzce, ne až ve smlouvě. Mlčení o ceně je podle mě největší brzda důvěry.
Reference
Co o mně říkají klienti
Ukázkové texty, na ostrém webu se nezobrazí. Nahradí je skutečné recenze.
Prodej chalupy po babičce jsem odkládala tři roky, protože jsem se bála papírů. Petr to celé vzal na sebe a já jen dvakrát přijela podepsat.
Nejvíc mě překvapilo, jak byt vypadal na fotkách. Zájemci volali od prvního dne a prodali jsme nad cenou, kterou jsme si původně říkali.
Nikdy jsem neměl pocit, že mi něco tají. Vždycky jsem věděl, co se děje a co bude dál. To je u realitky vzácné.
Časté otázky
Na co se ptáte nejčastěji
Kolik stojí odhad ceny?
Nic. Odhad i první konzultace jsou zdarma a nezávazné.
Jak dlouho trvá prodej nemovitosti?
U připravené nemovitosti v jižních Čechách to bývá 30 až 60 dní od zveřejnění inzerátu po podpis kupní smlouvy.
Kolik si účtujete provizi?
Provize se pohybuje mezi 3 a 5 % z kupní ceny podle rozsahu služeb. Konkrétní číslo se dozvíte hned na první schůzce, ne až ve smlouvě.
Musím něco podepisovat dopředu?
Ne. Dokud se nerozhodnete, že chcete prodávat se mnou, nic nepodepisujete.
Kontakt
Chcete vědět, co bych dělal s vaší nemovitostí?
Ozvu se vám do 24 hodin, probereme, co s nemovitostí chcete dělat, a řeknu vám na rovinu, co bych dělal na vašem místě.
- +420 722 591 434
- info@breal.cz
- Raisova 1004, 386 01 Strakonice
Petr Benešcertifikovaný realitní makléř